金华婚姻纠纷律师

-赵炳贤

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离婚时如何分割贷款房 离婚后财产纠纷诉讼时效规定

添加时间:2021年5月22日 来源: 金华婚姻纠纷律师   http://www.njswlhlsw.com/

 宋,金华涉外离婚律师,现执业于浙江丹溪律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

离婚时如何分割贷款房

  一场离婚官司,涉及婚姻存续期间夫妻二人的共同债务及贷款共同购买的房屋等财产,如何分割成了难题,日前,天津市二中院审结了这起颇为“复杂”的离婚官司。


  原告唐某诉称,1999年,23岁的她经人介绍与大自己两岁的朱某相识,当时,她为某学校老师,对方是一通信公司职员。2001年7月,双方登记结婚,婚后育有一子。后因经济方面的争执不断,二人于2004年分居。婚后,二人以唐某的名义购买了津南区海天馨苑的住房一套,当时总房款为26.9万余元,二人首付房款6万余元。2005年8月,妻子唐某被债主诉上法庭,要求还款7.5万元,后经河东区法院审理,法院确认该款为夫妻双方的共同债务。同年12月,两人再次被债主诉至法院,要求还款2.5万元,该案经河西区法院审理,法院判定该款属于丈夫朱某的个人债务。


  庭审中,被告朱某表示,他们所购房屋的首付款是夫妻二人的共同存款,并非唐某所说的借自岳父。


  一审法院经审准许了二人的离婚请求,将孩子判给了唐某,并判令朱某给付生活费直到孩子成年。对于双方争执的焦点——房屋归属问题,法院根据该房至今尚无产权证等情况,认为目前即对房屋的所有权作出确定并不合适,判令诉争房屋目前暂由原告使用,被告住房自行解决,待该房取得产权证后,双方如有争议再向法院另行起诉。而对于婚姻期间夫妻双方的住房公积金,则依据最高院关于的若干解释中的相关规定,认定为夫妻双方的共同财产,依法对其进行了分割。


  法院同时根据银行的存取款凭条签名等,确认了诉争房屋6万余元首付款中的59880元为原告唐某向其父亲所借,据此,法院判令上述借款加上属于夫妻共同债务的7.5万元,均需由双方共同偿还。而对于先前已经河西区法院判决的2.5万元债务,则判令应由朱某一人偿还。


  得到判决后,朱某不服提出上诉,法院经审理支持了原审法院的判决,最终驳回了朱某的上诉。




  据资深法官介绍,原、被告购买的房屋为本案中最大的争议焦点,法院之所以最终判决房屋目前不作为双方的共同财产分割,根据的是最高院关于婚姻法若干解释中的相关规定,即该房是以贷款方式购买且尚未取得产权,同时双方的意见又不能达成一致。而作为双方需要共同偿还的债务,法院则是根据当时钱款存取的银行凭证、经手人签名等原始凭证认定,二人的婚后债务除特别注明的外,其余皆为需双方一起偿还的共同债务。




  最高院关于适用若干问题的解释


  第十九条国家和单位发放的住房补贴、住房公积金,属于婚姻关系存续期间应得的部分,应当认定为夫妻共同财产。


  第二十三条双方就根据有关福利政策取得的房屋有争议的,如果尚未取得或者尚未完全取得房屋所有权的,人民法院在进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用、居住。




离婚后财产纠纷诉讼时效规定

  离婚后涉及到最主要的一个问题就是财产方面的问题,很多人因此产生一些难以解决的纠纷和矛盾。然后走上诉讼的途径,那么,离婚后财产纠纷诉讼时效规定是怎么样的呢 我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天的就带你详细了解有关于此的问题。下面,请看详细介绍。




  一、离婚后财产纠纷诉讼时效规定

  1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。


  请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。


  2、漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为3年。


  离婚时漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为3年,从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。


  3、请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。


  离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。


  二、离婚后财产纠纷的注意事项

  离婚登记是指自愿离婚的男女双方按照法律规定解除现存婚姻关系所采取的一种行政程序。当事人协议离婚时达成了财产分割协议,离婚后因履行上述财产分割协议而发生纠纷,由此提起诉讼的,人民法院应当受理。实践中,离婚后出现财产纠纷的情形多为一方在离婚时隐瞒了在婚姻关系存续期间取得的财产或其他收益,离婚后,另一方发现了这些财产,从而主张再次分割夫妻共同财产,而产生的纠纷。此类案件的诉讼时效为两年。


  还应注意,男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔,向人民法院请求变更或者撤销财产分割协议的,应当在协议离婚后1年内提出。


  此外,当事人离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。但当事人事后不履行的,该协议本身并无强制执行力,当事人还应向人民法院提起诉讼,由人民法院对其效力作出认定,方才具有强制执行效力。


  三、离婚后财产纠纷中的财产是什么

  1、离婚后财产纠纷中的;财产;不限于离婚时未处理的财产


  ;财产;不仅仅是指离婚协议中未作处理的财产,即使是在离婚协议中已作处理的财产,嗣后发生纠纷的,也是离婚后的财产纠纷。


  2、离婚后财产纠纷中的;财产;不仅包括积极财产也包括消极财产


  婚姻关系存续期间,所取得的财产为夫妻共有。此处的财产包括积极财产和消极财产。积极财产包括物、债权等,消极财产主要为债务。


  一日夫妻百日恩不管是多大多严重的纠纷,都需彼此顾及彼此的情分。以上就是的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解离婚后财产纠纷诉讼时效规定是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。



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