金华婚姻纠纷律师

-赵炳贤

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再婚财产分割规定 夫妻离婚房产更名费用

添加时间:2021年5月24日 来源: 金华婚姻纠纷律师   http://www.njswlhlsw.com/

 宋,金华涉外离婚律师,现执业于浙江丹溪律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

再婚财产分割规定

  再婚如今也并不少见,虽然在我们身边离婚的案件越来越多,可能夫妻双方为了一点鸡毛蒜皮的小事就会吵架离婚,但是离婚后再婚的情况也是有的。那么,再婚财产分割规定是怎么样的呢我相信你对这个问题一定会产生浓厚的兴趣。今天的就带你详细了解与之相关的法律问题。下面,请看详细介绍。




  一、再婚财产分割规定


  再婚个人财产分割:


  再婚个人财产,通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产。再婚前夫妻一方的取得财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。再婚个人财产可以分割吗现实生活中,人们有时会有一些误解,认为只要是双方结婚了,即使是再婚,无论是谁的财产,都有财产分割的权利。这种想法是错误的,对于什么财产可以分,什么财产不能分,财产在什么情况下可以分,在什么情况下不能分,人们并没有搞清楚。那么再婚个人财产是可以分割的财产吗再婚个人财产又该如何分割呢


  首先,个人财产是结婚前夫或妻一方已经取得的财产,我国最新婚姻法规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。对于夫或妻一方财产的取得,除了法律的规定外,还可以是夫妻双方通过书面协议的方式对婚前或婚后财产进行约定,约定为夫或妻一方所有的财产。


  对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的。


  再婚共同财产分割:


  再婚共同财产,也可以是夫妻共同财产,通常有:


  1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;


  2、生产、经营的收益;


  3、知识产权的收益;


  4、继承或赠与所得的财产;


  5、其他应当归共同所有的财产等。


  对再婚共同财产分割时,通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。


  再婚财产继承:


  再婚财产继承是一个处理起来相对复杂的事。选择再婚的男女双方或许都有孩子,而财产继承通常是指一方过世后,才会涉及财产继承。建议咨询律师进行处理。


   二、离婚财产分割原则


  1、男女平等原则


  该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务。


  2、照顾子女和女方利益原则


  这里的;照顾;,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方。同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。


  3、有利生活,方便生活原则


  在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。


  在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。


  4、给予补偿原则


  依《婚姻法》第四十条的规定;一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。;


  此条规定是指依法分割夫妻财产时,付出较多义务的一方,可向另一方要求补偿,补偿是从分割后的财产中支付,分割的财产不足支付的,从其个人财产中补足。


  5、照顾无过错方的原则


  就是指在一方存在过错的时候,离婚财产分割照顾无过错方,及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同,没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。


   三、离婚财产分割协议的时效


  《婚姻法》第四十七条规定:;离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务,企图侵占另一方财产的;,这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言,司法解释一的第三十一条规定

;

;出现《婚姻法》第四十七条情况的,诉讼时效为两年;。但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的,就不应当适用;两年;的时效规定,而应适用司法解释二的第八条和九条的规定;离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。;和;男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理;,即诉讼时效为;一年;的规定。


  以上就是的资料整理。希望大家通过阅读,可以更加清楚了解再婚财产分割规定是怎么样的。一定要避免不合理的财产分配,确保每个权利人的利益。如果您还有其他问题,欢迎大家咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。





夫妻离婚房产更名费用

  现在,很多年轻夫妻在结婚的时候会一起出钱买房,写上夫妻两个的名字,如果离婚的话,可能一方分到房子需要进行房产更名。那么夫妻房产更名需要的手续有哪些夫妻房产更名要提交哪些资料夫妻离婚房产更名费用是多少针对这几个问题下面为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。




  一、夫妻房产更名需要的手续


  1、房产证


  2、夫妻双方身份证


  3、结婚证4、结婚证明,切记以上手续及材料都要求为原件,还会需要两份复印件。办理地点: 当地的房屋产权管理机关,如果夫妻间采取的是赠与方式,要先到公证处去办理赠与公证。


  注意事项:


  1、夫妻间的产权变更不能按买卖变更房产的方式变更产权人;


  2、产权人的变更要在房屋贷款还清的基础上方可进行;


  3、夫妻间产权变更不用缴纳税费,只要工本费即可。


  4、不管产权归夫妻哪方,该房产仍然是属于夫妻共同财产。


  二、夫妻房产更名要提交哪些资料


  1、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因什么原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;


  2、结婚证复印件;


  3、夫妻双方的身份证复印件;


  4、夫妻双方共有房屋的协议;


  5、房屋所有权证;


  6、房改房提供原购房契约复印件;


  7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。


  三、夫妻离婚房产更名费用


  可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:


  过户的话办赠予费用约为报税价的6%。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%.所以不建议采用赠予过户。


  建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%、增值税5.5%,买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。


  以上就是为大家整理介绍的关于;夫妻离婚房产更名费用;等相关法律知识。通过上文介绍

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