宋，金华涉外离婚律师,现执业于浙江丹溪律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

直系亲属房屋赠与流程是怎样的

　　俗话说的好一人得道鸡犬升天，这句话适用于现在也是十分科学的。就像一家人，一个亲戚发财了就会想着来帮衬家里这些个兄弟姐妹了，像帮忙找工作，送车子，送房子这一类的。下面就让为大家带来直系亲属房屋赠与流程是怎样的的相关内容。

　　一、直系亲属房屋赠与流程是怎样的

　　1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3.办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

　　4.办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

　　5.赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

　　二、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用

　　个人所得税：不征收

　　契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。

　　三、房产赠与法律特征

　　其法律特征：

　　房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

　　赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

　　房屋赠与合同是实践性合同

　　赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

　　房屋赠与合同是要式合同

　　房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。

　　虽然说有一个这样的亲戚十分令人羡慕，但是靠自己的双手奋斗的人生不是更精彩吗。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。

刑事直系亲属范围

　　我们应该知道，凡是属于刑事案件的，亲属一般都是从当事人的角度出发，为当事人着想，一般法律也有明确的规定了刑事中近亲属的范围。因此，想必大家想知道，关于刑事直系亲属范围接下来由详细为您介绍！

　　一、刑事直系亲属范围

　　在法律相关规定中，直系亲属会以另一个词汇表示出现;近亲属;。

　　根据《刑事诉讼法》相关规定，刑诉法中的近亲属包括夫妻、父母、子女、同胞兄弟姐妹。在刑事诉讼活动中，犯罪嫌疑人、被告人的近亲属可以享有多种权利，如申请对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的权利;在法院对被告人进行判决或裁定后，对法院的生效判决、裁定提出申诉的权利等等。

　　按此规定，祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女不属刑诉法上的近亲属。

　　二、民法中的近亲属和行政法中的近亲属

　　1、民诉法中的近亲属

　　根据相关司法解释，民诉法中的近亲属一般包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。当然有时这里的近亲属还会作扩大解释，在关于自然人的近亲属可以担任当事人的民事诉讼代理人规定中，相关司法解释规定，除了上述的;近亲属;外，还包括三代以内旁系血亲以及其他有抚养、赡养关系的亲属。

　　2、行诉法中的近亲属

　　根据相关司法解释，行政诉讼法的近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女和其他具有扶养、赡养关系的亲属。在行政诉讼案件中，如果有权提起诉讼的公民不幸死亡，那么其近亲属可以提起诉讼，即包括上面的近亲属。

　　三、刑事直系亲属可以当委托代理人吗

　　1、在刑事案件中，帮助辩护的称为;辩护人;。在民事案件，代为诉讼行为的人，称为;代理人;。

　　2、在刑事案件中，可以委托直系亲属参与辩护。

　　相关法律规定：

　　《刑事诉讼法》第三十二条犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：

　　律师；

　　人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；

　　犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。

　　正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。

　　由此可知，心事直系亲属的范围也就是我们通常所说的近亲属的范围，一般包括夫妻、父母、子女、同胞兄弟姐妹。如有其它疑问，欢迎向网站发布法律咨询。